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關山商業區最夯店面|(N2064) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：16.67 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：76.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.8 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：42.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：關山國小
鄰近公園：鯊魚公園
生活機能：全聯社、關山市場
附近交通：關山火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：關山國小
鄰近公園：鯊魚公園
生活機能：全聯社、關山市場
附近交通：關山火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估翻修成本與資金流。
這棟位於台東市和平路的商業透天，具備極佳的地理位置優勢，尤其是鄰近火車站與成熟商圈，人車流量是其主要賣點，對於需要曝光度與便利性的商業用途來說，是一塊難得的底層資源。然而，55 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅影響貸款年限與成數，更意味著購入後極可能需要投入一筆可觀的預算進行結構安全檢查與內部裝修。
若您具備老屋翻新的預算與規劃，且能接受無車位的事實，此物件作為長期投資標的是值得關注的；但如果您是尋求即買即用的住宅，或對銀行貸款有高度依賴，則建議先進行專業的建物安全檢測，並重新評估單價是否符合當地老屋行情，以免購入後資金壓力過大。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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